(All time classic, 14.10.2010) “Cele mai bune oferte de pe piata” “DOMNULE ILIAS, am cele mai bune oferte de pe piata pentru dumneavoastra”. “Bine, este prima data cand mi se psune asa ceva, sa vedem ce aveti sa imi prezentati”. “Aceasta este o proprietate in centrul Bucurestiului (si imi da toate detaliile) si o am la pretul de 6.5 milioane de euro, intotdeauna pretul proprietarului”. “Dar pretul real nu este nici macar la jumatate”. “Nu este vina mea, domnule, atat cere proprietarul”. “Bine, inteleg problema lui. Dar cum pot eu propune clientilor mei un astfel de pret, nu sunt niste investitori [...]Bookmark
[relevant-to-adsense]Angajarea de personal (in imobiliare):Ramane acest lucru la stadiul de “Misiune Imposibila”?
Acest articol a fost publicat in data de 14.04.2010 Lucrurile nu s-au schimbat prea mult Nu pot pretinde ca am observat o schimbare reala in ceea ce priveste angajarea de personal pe parcursul primului trimestru al lui 2010. Intalnesc persoane atat de nepregatite (care uneori nu cunosc nici macar elemente de baza din domeniu) dar au pretentii ca si cand ar fi extrem de pregatite. Alte persoane detin cunostinte, dar nu par a fi determinate sa munceasca, ci mai degraba ar prefera un post linistit, in spatele unui laptop, cu un salariu bun (“si mai vedem noi ce va rezerva viitorul”). Am intalnit [...]Bookmark
[relevant-to-adsense]“Piaţa este în creştere,nu aţi observat? “
Acest articol a fost publicat pe 29.07.2010 Povestiri de vară din imobiliare Iulie este deja pe terminate şi luna august nu se așteaptă a fi o lună foarte “activă” din punct de vedere al ofertelor şi tranzacţiilor (ah … oare unde sunt ani faimoși 2004 – 2007, când vara era perioada noastră ceea mai bună …) Mai mult sau mai puţin, am citit “scenariul” piaţei din această vară. Lucrurile au rămas neschimbate. Nu doar prețurile au o tendință descrescătoare dar aceleași lucru se întâmplă și cu starea de spirit a oamenilor, cu veniturile şi aşteptările pentru [...]Bookmark
[relevant-to-adsense]La 1909, in Bucuresti. Viata cotidiana: Orasul, strazile, oamenii, obiceiurile
Partea a 2 a Pentru a citi partea 1, va rog apasati aici. Poate n-o sa va vina sa credeti, dar acum 100 de ani pantofii si ghetele erau un lux pe care nu si-l permitea orice bucurestean ; se purtau niste “papuci de strada” confectionati de “cavafii” sau “carpacii” din cartiere, iar pe timpul friguros – un soi de cizme ieftine. De aici a ramas vorba ” cu staif “, adica ceva de soi, ceva rafinat, ceva care nu are toata lumea. Nici ciorapii nu erau ieftini : cumparau ciorapi “de magazin” doar cei “cu stare” , dar cei mai multi oraseni si-i impleteau singuri in casa, sau purtau “obiele” [...]Bookmark
[relevant-to-adsense]La 1909, in Bucuresti. Viata cotidiana: Orasul, strazile, oamenii, obiceiurile
Partea 1 Am primit de la un prieten un e-mail despre vechiul Bucuresti, si m-am gandit sa il impartasesc cu voi. Erau bucurestenii de acum un veac, strabunicii nostri, altfel decat noi? Aratau altfel strazile orasului? Cu sigutanta, da, dar nici mai bine, nici mai rau decat azi – doar altfel, fiindca vorbim de epoci diferite. Vom incerca sa reconstituim ceva din atmosfera Bucurestilor de atunci. In 1909, capitala avea de 7 ori mai putini locuitori decat acum, doar 300.000, adica mai putin decat populatia de azi a orasului Constanta. Orasul se intindea doar pe un sfert din suprafata de azi. [...]Bookmark
[relevant-to-adsense]2 ani de criză imobiliară şi economică majoră10 +1 lecţii dure pe care le-am învăţat53
Acest articol a fost publicat pe 15.06.2010 Cu doar 2 ani în urmă la începutul verii anului 2008 românii au fost gata să spargă din nou orice record de consum posibil. Străinii i-au urmat (dacă nu cumva i-au și depășit), creând împreună o lume complet artificială. Nimeni nu a dat atenție faptului că piaţa imobiliară fusese deja blocată din toamna anului 2007. Doar după doar câteva săptămâni lumea (şi România), s-a trezit și a aflat despre Lehman Brothers. Luna septembrie din același an ne-a schimbat viețile pentru totdeauna. Am intrat într-o criză profundă, pe [...]Bookmark
[relevant-to-adsense]Problemele cele mai mari ale pietei imobiliare:Mentalitatea, lipsa de legislatie si preturile artificiale ale anului 2008
Acest articol a fost publicat pe data de 11.05.2010 Compania mea a continuat sa opereze pe piata, in ciuda dificultatilor pe care le infrunta toate companiile serioase. Odata cu trecerea timpului, devine evident ca cea mai mare problema pe care o avem nu este…interminabila criza economica mondiala. Nici economia locala blocata sau greselile fara sfarsit ale jucatorilor din piata. Nici macar “bulele” imense pe care mai multe banci locale tot mai incearca sa le ascunda printre bilanturile lor, pretinzand ca totul este in ordine. Cele mai mari probleme pe care le infruntam Timpul trece si lucrurile [...]Bookmark
[relevant-to-adsense]“ Nicodată nu lăsați realitatea să distrugă o poveste frumoasă”
Acest articol a fost publicat in ultima editie a revistei Insight Tarom noiembrie 2010 Piața imobiliară din România, iarna 2010 Acum 10 ani ( când eram și eu cu 10 kilograme mai slab…) … am fost invitat la un eveniment important din mass-media, domeniul meu de activitate de atunci. De departe am fost cel mai tănăr de acolo, vârsta medie a celorlați jurnaliști era în jur de 40-45 de ani, însă nu am avut nici o problemă să mă integrez în peisaj……. Uitându-mă în jurul meu, am observat mulți jurnalişti greci celebri, discutând la bufet în timp ce mâncau sau beau. [...]Bookmark
[relevant-to-adsense]
Q: Cum a inceput piata rezidentiala din Iasi anul 2012?
Dan Mihoci: Piata imobiliara se indreapta spre o normalitate, fara pretentii’’sentimentale’’ ale vanzatorului sau cereri nefondate ale cumparatorului cu o nevoie evidenta de consiliere, consultanta atat din partea vanzatorului cat si din partea cumparatorului. In ciuda vremii neprielnice si a instabilitatii politice si economice, piata imobiliara ramane un capitol interesant pentru toata lumea.
Q: In 2011, anul a inceput cu interes mare dar tranzactii putine. Cum a evoluat piata in anul trecut?
DM: Anul 2011 nu ... 
