Q: Buna ziua. Pot cumpara o casa undeva la tara prin programmul “Prima Casa”? Multumesc. IP: Daca este prima dumneavoastra casa, atunci cred ca este posibil. Insa pentru o a doua casa, o casa de vacanta etc, nu, pentru ca nu sunt incluse in acest program. Asta este “prima casa”, nu “prima garantie” si statul sprijina persoanele care isi cumpara prima casa, nu le ofera prima garantie de stat ca sa isi cumpere ce vor. – întrebarea a fost adresată în cadrul sesiunii de q&a organizate de imobiliare.ro - [...]Bookmark
[relevant-to-adsense]Clientul trebuie respectat, chiar dacă este rrom
Una dintre cele mai mari probleme cu care ne confruntăm în România este nivelul „nesatisfăcător” al serviciilor pentru clienți. Din fericire, situația este mai bună decât acum 6-7 ani, dar va mai trece o vreme până când acest comportament se va schimba. Segmentul imobiliar: Prea multe probleme, dar excepțiile fac diferența În segmentul imobiliar se pare că există o tendință națională de a oferi servicii „proaste” clienților (în medie). În fiecare săptămână primesc 5-10 email-uri de la cititori [...]Bookmark
[relevant-to-adsense]29.09.2011: Întrebarea și răspunsul zilei
Q: Doresc sa imi cumpar o casa cu venituri din strainatate. Se poate in Romania? IP: In trecut era destul de simplu insa nu mai este. Exista cateva banci prezente in Romania care au filiale “romanesti” in alte tari. Erau mai flexibile in a da credite romanilor stabiliti in strainatate, pentru a cumpara o proprietate in tara. Acum situatia este diferita. Odata cu criza, bancile au devenit mai atente in ceea ce priveste portofoliul lor de imprumuturi. De aceea va sugerez ca intai sa identificati daca exista banci romanesti cu filiala in tara unde locuti sau o banca straina care [...]Bookmark
[relevant-to-adsense]Care este “atmosfera” în Europa în ceea ce privește investițiile imobiliare în România?
Septembrie este pe cale să „își ia la revedere” și ne apropiem de luna octombrie. Asta pentru mine (deja de mulți ani) înseamnă „EXPO REAL”. Imediat după terminarea faimosului „Oktober Fest”, își va deschide porțile unul dintre cele mai importante târguri de imobiliare din Europa. Puteți afla mai multe despre acest eveniment aici. Ținând cont de faptul că particip la acest târg de foarte mulți ani, pot face o comparație a situației de la an la an. Și diferența a fost vizibilă în trecut: de la sute [...]Bookmark
[relevant-to-adsense]28.09.2011: Întrebarea și răspunsul zilei
Q: Domnule Ilias, apartamentul pe care doresc sa il cumpar ma angajeaza la un credit pe o perioada de 30 de ani. Este foarte posibil ca la momentul acoperirii creditului, apartamentului sa ii “expire termenul de valabilitate”. Cum pot sti care este durata de viata a unui imobil si daca nu este nou in momentul cumpararii, cati ani de viata i-au mai ramas? IP: In primul rand acesta este un risc pe care vi-l asumati atunci cand cumparati un apartament vechi. Expertii spun ca ciclul de viata al unei cladiri este de 40 de ani, asa ca va puteti imagina ca sunt multe care au depasit [...]Bookmark
[relevant-to-adsense]20 de întrebări despre imobiliare. 20 de răspunsuri despre proprietățile voastre
Domeniul imobiliarele este un segment complicat și dificil. Poate părea simplu, dar realitatea este 100% diferită. De aceea încerc să vă răspund la toate întrebările în blogul meu și în secțiunea specială realizată în colaborare cu www.imobiliare.ro. De obicei răspund la întrebări în fiecare miercuri din ultima săptămână a luni dar, cum astăzi particip la conferința ICSC, în această lună voi răspunde la întrebările voastre joi. Puteți posta întrebări aici. Pentru a ne … încălzi pentru [...]Bookmark
[relevant-to-adsense]27.09.2011: Întrebarea și răspunsul zilei
Q: exista foarte multe case pe care proprietarii le intituleaza “de lux”. Daca mergi pe un site de afara si vezi cum arata o casa de lux iti dai seama ca de fapt luxul la noi inseamna faianta, termopane, fantani artificiale in living , pitici in gradina si mult kitch. Oricum 99% din case nu au nici un fel de arhitectura si arata ca niste cotete. E jenant pentru tara asta. Sper sa fie in viitor bani ca sa daramam ce se construieste acum. IP: Sunt complet de acord cu dumneavoastra. De aceea intru, de multe ori, in dezacord cu unii proprietari care au impresia [...]Bookmark
[relevant-to-adsense]
Q: Cum a inceput piata rezidentiala din Iasi anul 2012?
Dan Mihoci: Piata imobiliara se indreapta spre o normalitate, fara pretentii’’sentimentale’’ ale vanzatorului sau cereri nefondate ale cumparatorului cu o nevoie evidenta de consiliere, consultanta atat din partea vanzatorului cat si din partea cumparatorului. In ciuda vremii neprielnice si a instabilitatii politice si economice, piata imobiliara ramane un capitol interesant pentru toata lumea.
Q: In 2011, anul a inceput cu interes mare dar tranzactii putine. Cum a evoluat piata in anul trecut?
DM: Anul 2011 nu ... 
