Q: Unde pot gasi o statistica a pretului imobiliarelor, pentru intreaga tara? IP: O întrebarea bună. Imobiliare.ro are un proiect excelent cu „indicele imobiliar”, care ne arată trendul pentru prețurile din toată țara. Acestea nu sunt prețurile finale ale tuturor tranzacțiilor ci prețurile cerute. Asta înseamnă că prețurile reale sunt cu 10-20% mai mici însă trendul este clar și ne ajută să tragem concluzii. Dacă alte persoane au idei mai bune ca asta, aș fi bucuros să le aflu. – întrebarea a fost adresată în cadrul sesiunii de q&a [...]Bookmark

  Q:  Vreau sa achizitionez o casa in Bucuresti. Casa care corespunde cel mai bine cu nevoile familiei mele, am gasit-o in Ferentari! Sora mea nu e de acord sa ma ajute sa achizitionez aceasta casa pentru ca e IN FERENTARI! Care este misterul cu acest Ferentari??? IP: Pai asta este  un subiect delicat. Ferentari este un cartier cu o reputatie foarte proasta si este considerat unul dintre cele mai proaste 3 cartiere din Bucuresti. Cunosc persoane care locuiesc acolo si nu au nici o problema insa sunt si multi altii care au tot felul de povesti. Insa inainte sa va decideti, va sugerez [...]Bookmark

  Q: Ce amenzi se dau daca am spart un perete si nu am cadastru si aprobare? IP: Pentru acest lucru este mai bine sa va adresati autoritatilor sau sa vorbiti cu cineva care cunoaste amenzile. Asa ca informatie: nu va puteti imagina cate tranzactii au fost blocate sau anulate pentru ca proprietatrii nu au avut un document de cadastru valid sau o carte funciara. Sa aveti toate documentele proprietatii in ordine nu este doar “o optiune”, este o investitie pentru dumneavoastra si familia dumneavoastra. – întrebarea a fost adresată în cadrul sesiunii de q&a organizate [...]Bookmark

  Q: Cat ar costa un apartament cu 2 camere in Bucuresti (o zona mai ieftina)? Sau pamant pentru a construi o casa in zone ieftine din Bucuresti? IP: În Ferentari puteți găsi terenuri cu 20-50 euro/metru pătrat. Există și apartamente la limitele Șoselei Giurgiului (în clădiri care arată ca după un bombardament) care costă mai puțin de 20.000 euro. Însă, între noi fie vorba, de ce nu închiriați, în continuare, pentru câțiva ani și apoi cumpărați ceva într-o zonă mai bună? Câteodată cea mai ieftină opțiune se poate [...]Bookmark

  Q: Vreau sa cumpar un apartament în Iasi. Ce ar trebui sa stiu inainte sal cumpar, eu find crescut la tara? IP: Am scris o intreaga carte pe aceasta tema! Zeci de raspunsuri cu privire la toate aspectele pe care trebuie sa le cunoasteti inainte sa cumparati o proprietate. Va rog sa ma scuzati dar nu pot repeta totul aici! Cateva sfaturi: – Cel mai mic pret nu este si cel mai bun – Luati in calcul costurile renovarii – Cumparati ce aveti nevoie, nu ce va spun altii ca este bine (PENTRU EI) sa va vanda – Aveti rabdare, va dura ceva pana cand veti gasi ceva care sa vi se potriveasca – [...]Bookmark

  Q: Cum poti evalua dintr-o prima convorbire telefonica profesionalismul unui agent imobiliar? IP: In primul rand, daca raspunde la telefon! Sunt multi care, pur si simplu, nu fac asta … Dupa aceea: – Va vorbeste intr-un mod politicos? – Este arogant? – Cunoaste proprietatea de care sunteti interesata? – Va ghideaza intr-un mod eficient pentru ca sa puteti primii informatiile de care aveti nevoie? – Poate raspunde la intrebari? – Considerati ca stie despre ce vorbeste? – Va suna inapoi daca va promite ca o va face? – Stabileste o intalnire la biroul sau inainte sa [...]Bookmark