Piata spatiilor de birouri se confrunta cu o lipsa acuta de chiriasi noi, ceea ce o aseamana cu o alaturare de scaune muzicale, afirma Shimon Galon, seful dezvoltatorului Globe Trade Centre (GTC), unul dintre cei mai experimentati jucatori din real estate-ul local. "Pe piata de birouri sunt doar scaune muzicale, nu avem jucatori noi. Aceiasi chiriasi se muta dintr-o cladire in alta si mereu ramane un scaun liber. Vin la mine si eu le ofer 16 euro/mp, iar apoi se duc la proprietarul lor si spun «GTC imi cere 16 euro, tu de ce vrei 20 euro?», ori asta nu face bine pietei", [...]Bookmark
[relevant-to-adsense]Tranzactii imobiliare de 90 mil. euro in primul trimestru. Birourile de la Timisoara au costat 81 mil. euro
Volumul total de investitii in primul trimestru din acest an s-a ridicat aproximativ 90 de milioane euro, cea mai importanta tranzactie fiind vanzarea complexului City Business Centre din Timisoara, care a atras 90% din totalul investitiillor, adica 81 de milioane de euro. “Tranzactia City Business Centre a reprezentant un pas semnificativ in evolutia pietei de investitii din Romania, fiind primul activ institutional pe piata de birouri din afara Bucurestiului tranzactionat de un fond de investitii international. Volumul tranzactiei, impresionant pentru un proiect dintr-un oras regional [...]Bookmark
[relevant-to-adsense]Tot mai putine cladiri de birouri in Capitala. Vor creste chiriile?
O singura cladire de birouri a fost finalizata in acest trimestru in Bucuresti, Barbu Vacarescu Office, cu o suprafata inchiriabila de 2.000 mp, iar pana la finalul anului vor fi livrati 100.000 mp de noi spatii, cu 20% mai putin fata de nivelul anului trecut. In acest context, consultantii imobiliari estimeaza ca am putea asista la cresteri ale chiriilor pentru spatiile de birouri. Cererea pe piata de birouri din Bucuresti in primul trimestru din 2012 a fost de 45.000 mp, la un nivel similar cu aceeasi perioada a anului trecut si cu 42% mai mare fata de trimestrul anterior, potrivit unui raport [...]Bookmark
[relevant-to-adsense]Piaţa de birouri dă semne de dezmorţire: proiect de 66 mil. euro lângă Piaţa Victoriei
Compania de dezvoltare imobiliară S IMMO din Austria, care deţine în Bucureşti centrul comercial Sun Plaza situat în cartierul Berceni, va investi 66 de milioane de euro în dezvoltarea unui proiect de birouri pe un teren aflat la o distanţă de 700 m de Piaţa Victoriei. Austriecii, care au printre acţionari şi grupul Erste Bank, proprietarul BCR, au cumpărat de mai bine de cinci ani un teren pe Calea Griviţei, la intersecţia cu strada Buzeşti, iar acum par decişi să înceapă dezvoltarea a două clădiri de birouri de 6 şi 15 etaje, având [...]Bookmark
[relevant-to-adsense]Popoviciu a închiriat 1.000 mp din fostul sediu Petrom către Hochtief
Omul de afaceri Gabriel Popoviciu a închiriat prin intermediul Alltrom Real Estate Group, din portofoliul căruia face parte şi franciza Kentucky Fried Chicken (KFC), un spaţiu de 1.000 mp din clădirea Dorobanţi 239, în care a funcţionat până în 2010 sediul Petrom, către firma germană de construcţii Hochtief. Imobilul de clasa A este situat în apropierea Pieţei Charles de Gaulle şi are o suprafaţă închiriabilă de 6.500 mp, distribuită pe şapte niveluri supraterane. Suprafaţa medie pe etaj este de circa 950 mp şi dispune de 94 de locuri de parcare. [...]Bookmark
[relevant-to-adsense]Turn de 15 etaje la intersectia Caii Grivita cu str. Buzesti, langa fostul cinematograf Feroviar
Compania austriaca S IMMO AG va construi un ansamblu de birouri cu inaltimea maxima de 15 etaje, la intersectia Caii Grivitei cu str. Buzesti, a anuntat, joi, Colliers International. Turnul va fi amplasat langa cinematograful Feroviar pe care Primaria l-a demolat pentru largirea strazii Buzesti, dar a promis ca il va reconstrui pe acelasi teren, mai in spate. Da click pe imagine pentru a vedea cum va arata turnul Ansamblul de birouri este compus din doua cladiri, un turn de 15 etaje si un imobil de 6 etaje. In total, acestea vor avea o suprafata de 28.000 mp si 329 locuri de parcare, 275 in [...]Bookmark
[relevant-to-adsense]Isi revine piata? Proprietarul Sun Plaza investeste 66 mil. euro intr-un proiect de birouri pe Calea Grivitei
Fondul austriac de investitii S IMMO AG, care mai detine pe piata locala centrul comercial Sun Plaza din cartierul Berceni, a anuntat ca va investi 66 de milioane de euro intr-un proiect de birouri amplasat in intersectia noului Bulevard Uranus cu Calea Grivitei, intre Piata Victoriei si Gara de Nord. Noul proiect de birouri, o investitie estimata la 66 de milioane de euro, se va numi The Mark si va cuprinde doua cladiri, una cu 15 si una cu 6 etaje, care vor totaliza o o suprafata de 28.000 mp. Companiile de consultanta imobiliara Colliers International si Jones Lang LaSalle au fost numiti agenti [...]Bookmark
[relevant-to-adsense]Hochtief se muta in birourile lui Popoviciu de la Aviatorilor
Compania germana Hochtief a inchiriat o suprafata de 1.000 mp in cladirea Dorobanti 239, care face parte din portofoliul Alltrom Real Estate Group, controlat de omul de afaceri Gabriel Popoviciu, proprietarul Baneasa Shopping City. Hochtief a inchiriat 1.000 mp de birouri in cladirea Dorobanti 239, cunoscuta ca fiind fostul sediu al Petrom si amplasata in apropiere de statia de metrou Aviatorilor, a anuntat consultantul imobiliar Jones Lang LaSalle, intermediarul tranzactiei. Imobilul de clasa A are o suprafata inchiriabila de 6.500 mp si este construit pe sapte niveluri supraterane, avand o [...]Bookmark
[relevant-to-adsense]
Q: Cum a inceput piata rezidentiala din Iasi anul 2012?
Dan Mihoci: Piata imobiliara se indreapta spre o normalitate, fara pretentii’’sentimentale’’ ale vanzatorului sau cereri nefondate ale cumparatorului cu o nevoie evidenta de consiliere, consultanta atat din partea vanzatorului cat si din partea cumparatorului. In ciuda vremii neprielnice si a instabilitatii politice si economice, piata imobiliara ramane un capitol interesant pentru toata lumea.
Q: In 2011, anul a inceput cu interes mare dar tranzactii putine. Cum a evoluat piata in anul trecut?
DM: Anul 2011 nu ... 
