Riscul unei investiţii presupuse de o dezvoltare imobiliară nouă nu se mai justifică, ceea ce face aproape imposibilă misiunea fondurilor de investiţii care vor să convingă străinii să vină în România. În plus, proiectele imobiliare scoase la vânzare nu sunt adaptate noilor condiţii de piaţă, acestea sunt concluziile la care au ajuns o mare parte dintre jucătorii imobiliari străini ce au participat la seminarul Europaproperty SEE Real Estate Forum. „Este greu să convingi alţi investitori să vină în România, chiar dacă ai produse de [...]Bookmark

Autorul Charles Hugh Smith spune că problemele din piaţa rezidenţială americană sunt structurale, iar aceasta nu se va redresa decât în decenii. Demografia nefavorabilă, restrângerea creditului, plafonarea veniturilor şi erodarea încrederii în beneficiul pe termen lung al investiţiei imobiliare vor contribui la această perspectivă. Cele mai multe dintre argumente sunt valabile şi în România, unde revenirea va fi greoaie după spargerea balonului din decada trecută. Sunt argumente puternice de ordin fundamental care ne spun că elementele care [...]Bookmark

Operatorul de centre comerciale Simon Property Group a fost desemnat cea mai mare companie de real estate din lume, potrivit indexului FTSE EPRA/NAREIT, scrie Business Week. John Barwick de la National Real Estate Investment Trust (NAREIT ) a declarat ca acest index este calculat in functie de capitalizare companiilor, in cazul Simon Property aceasta fiind de 45,9 miliarde de dolari la data de 4 mai. Yahoo! Finance a estimat recent ca „entreprise value” (n.red. masura a valorii unei companii calculata adunand capitalizarea acesteia cu datoriile, minus numerarul si echivalentele in [...]Bookmark

Cea mai veche vila scoasa la vanzare in prezent pe piata locala dateaza din anul 1800, se afla in centrul istoric al Brasovului si are un pret de 167.000 euro, potrivit datelor furnizate de imobiliare.ro. In centrul istoric al Brasovului, o casa cu trei camere si o suprafata de 160 mp este scoasa la vanzare pentru 167.00 euro, potrivit anuntului postat de agentia Ascendent Imobiliare. Casa a fost construita in anul 1800, din caramida si are parter, etaj si mansarda. sursa: Wall-Street [...]Bookmark

Premierul Victor Ponta a decis, în prima sa şedinţă de Guvern, să preia în subordine două instituţii foarte importante: Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară şi Inspectoratul de Stat în Construcţii. “Am adoptat un proiect de Ordonanţă de Urgenţă privind stabilirea unor măsuri de reoganizare în cadrul administraţiei publice centrale, precum şi o Ordonanţă care se adoptă în mod uzual la instalarea unui nou Guvern, prin care am efectuat şi alte modificări în ceea ce priveşte diverse structuri, nu vorbesc de ministere”, [...]Bookmark

Pentru cei care caută o locuinţă şi vânează cele mai bune preţuri, târgurile imobiliare pot fi cele mai bune oportunităţi. Project Expo vrea să confirme încă o dată acest lucru şi a pregătit ediţia de mai a evenimentului după principiul discounturilor. De la mii de euro tăiate din preţul final, până la beneficii precum apartamente complet mobilate şi utilate, toate ofertele speciale vor putea fi analizate în perioada 11-13 mai, la Palatul Copiilor, la singurul târg imobiliar care are intrarea gratuită. La ediţia lunii mai a târgului [...]Bookmark

Bulgaria caută să semneze un parteneriat public-privat pentru construcţia unei autostrăzi care să lege România de Turcia, scrie publicaţia bulgară Novinite. Costurile ar putea ajunge şi la un miliard euro, dar ministrul bulgar al Dezvoltării Regionale se aşteaptă să atragă în acest proiect investitori din China, Qatar şi Oman. Guvernul de la Sofia vrea să construiască o autostradă între România şi Turcia, pe ruta Ruse-Veliko Tarnovo-Svilengrad-Istanbul. Un astfel de proiect ar permite o conexiune mai rapidă între Podul Bosfor şi Podul Giurgiu-Ruse, [...]Bookmark

Omul gospodar îşi face vara sanie şi iarna car. Vara, asociaţia de proprietari de la bloc şi proprietarii, pentru casa lor, trebuie să facă anumite activităţi ca să nu mai aibă probleme în anotimpul rece. Acum costurile cu întreţinerea sunt mai mici şi nu se simte fondul de reparaţii la întreţinere, ne spune Radu Opaina, preşedintele Federaţiei Asociaţiilor de Proprietari din România. Iată care sunt activităţile principale: 1. Reparaţii la instalaţiile sanitare din subsol, de pe verticală şi din apartamente. Dacă picură sau curge apa, este [...]Bookmark