Google a deschis un nou birou in Los Angeles, cu o suprafata de circa 9.200 mp. In acest sediul lucreaza echipele de ingineri si cele de vanzari si publicitate din America de Nord. Primul birou al Google in Los Angeles a fost deschis in anul 2003. Noul sediu, inaugurat recent, are o suprafata de 9.200 mp si gazduieste echipele de ingineri, de vanzari si de publicitate din America de Nord. Biroul din Los Angeles a fost proiectat de arhitectul Frank Gehry, cunoscut pentru cladirea Walt Disney Concert Hall, scrie porhomme.com. La inceputul acestui an, Google si-a deschis un birou in Londra, cu [...]Bookmark
[relevant-to-adsense]Birourile şi mallurile de 600 mil. euro ale Immofinanz au continuat să se devalorizeze. Faţă de preţurile de achiziţie, valorile sunt la jumătate
Valorile de piaţă ale proprietăţilor imobiliare de pe piaţa locală continuă să se devalorizeze, cu atât mai mult cu cât unele proiecte mai pierd chiriaşi, fapt ce le afectează profiturile operaţionale şi trage în jos evaluările. Grupul austriac Immofinanz, care deţine în România clădiri de birouri şi malluri de aproape 600 de milioane de euro, şi-a evaluat activele în scădere în primul trimestru financiar (mai-iulie 2011) faţă de ultima evaluare de la sfârşitul lunii aprilie. Valoarea de piaţă a celor nouă clădiri de birouri [...]Bookmark
[relevant-to-adsense]Birou in vila istorica sau cladire de sticla?
Avocatii prefera birourile in vile vechi, pline de istorie, in timp ce companiile din IT se vad nevoite sa opteze pentru cladiri moderne de sticla. Wall-Street.ro a stat de vorba cu consultanti imobiliari, dar si cu chiriasi, pentru a afla ce avantaje si dezavantaje au vilele istorice versus cladirile noi de birouri. Sediul in vila istorica, o traditie "cumparata" Pe piata spatiilor de birouri, tranzactiile de inchiriere cu vile istorice sunt rare, astfel de cladiri fiind cautate in special de companiile de consultanta, case de avocatura, agentiile de publicitate, pe scurt, de firmele [...]Bookmark
[relevant-to-adsense]Criza a mutat companiile in vile: Birourile sunt mai ieftine, iar proprietarii mai flexibili
Bugetul, flexibilitatea conditiilor contractuale, chetuielile de intretinere si locurile de parcare fara costuri suplimentare au facut din vile o solutie preferata de companiile care au ales sa isi schimbe sediul in vreme de criza, arata un studiu al companiei de consultanta imobiliara Esop. In timp ce pe segmentul cladirilor de birouri rata de neocupare a crescut de la 2-3% inainte de criza pana la 18-20% in prezent, pe piata birourilor in vile, rata de neocupare a scazut de la 26-29% in zonele centrale inainte de criza la 15-18% in trimestrul al doilea din 2011 si de la 32-35% [...]Bookmark
[relevant-to-adsense]Închirierea vilelor mari – o afacere profitabilă pe timp de criză
Proprietarii de vile reuşesc să scoată din chirie, în vremuri de criză, chiar mai mult decât în vremurile bune. Acest lucru este justificat de faptul că, pentru a reduce costurile, multe companii au ales să se relocheze – din clădirile de birouri, în case suficient de mari, încât să aibă loc tot personalul. În timp ce gradul de neocupare la clădirile de birouri a crescut constant în ultimii ani, vilele au început să aibă o căutare din ce în ce mai mare. Cu cât mai central sunt poziţionate acestea, cu atât mai [...]Bookmark
[relevant-to-adsense]2012, momentul propice pentru demararea unor noi dezvoltări de birouri?
În primele opt luni din 2011, pe piaţa bucureşteană a fost finalizată o suprafaţă office de doar 51.000 de metri pătraţi, mai puţin de o cincime din tot volumul pe 2010. În contextul cererii crescute de spaţii office la nivelul Capitalei, în contrapunct cu volumul scăzut de livrări, anul viitor se conturează a fi unul favorabil pentru începerea unor noi proiecte pe acest segment. „Pe piaţă există o cerere continuă şi sustenabilă de spaţii de birouri, mai ales pentru zona Splaiul Independenţei/Semănătoarea şi zona Floreasca/Nord, justificată [...]Bookmark
[relevant-to-adsense]Bursa de Marfuri renunta la Casa Presei pentru Piata Victoriei
Bursa Romana de Marfuri a inchiriat un etaj intr-o cladire amplasata pe bulevardul Buzesti 50-52, in apropiere de Piata Victoriei, dupa ce, timp de 19 ani, operatorul de piata a avut sediul in Casa Presei Libere, a anuntat CBRE Romania, intermediarul tranzactiei. Noul sediu are o suprafata totala de 311 mp si se aflat la etajul al saptelea al cladirii Art Business Center, fostul sediu al bancii Volksbank, din zona Piata Victoriei. “Noul sediu permite o mai buna organizare inter-departamentala si conditii superioare de confort pentru angajati: lumina naturala in toate birourile, climatizare [...]Bookmark
[relevant-to-adsense]
Q: Cum a inceput piata rezidentiala din Iasi anul 2012?
Dan Mihoci: Piata imobiliara se indreapta spre o normalitate, fara pretentii’’sentimentale’’ ale vanzatorului sau cereri nefondate ale cumparatorului cu o nevoie evidenta de consiliere, consultanta atat din partea vanzatorului cat si din partea cumparatorului. In ciuda vremii neprielnice si a instabilitatii politice si economice, piata imobiliara ramane un capitol interesant pentru toata lumea.
Q: In 2011, anul a inceput cu interes mare dar tranzactii putine. Cum a evoluat piata in anul trecut?
DM: Anul 2011 nu ... 
