Bucureştiul este mai atractiv pentru investitorii imobiliari decât Viena, Bruxelles, Praga sau Paris, potrivit unui top realizat de cotidianul britanic The Telegraph, care situează Capitala pe poziţia a 12-a în rândul celor mai interesante 20 de oraşe europene pentru investiţii. Printre punctele forte ale pieţei imobiliare din Bucureşti, publicaţia britanică notează costurile reduse ale tranzacţiilor şi economia post-tranziţie solidă. Randamentul moderat spre scăzut al chiriilor, taxarea ridicată a veniturilor din închiriere şi tendinţa de a proteja chiriaşii [...]Bookmark
[relevant-to-adsense]Britanicii îşi vând casele din Bulgaria şi părăsesc ţara
Aproape jumătate din casele deţinute de englezi în satul Avren, situat lângă oraşul Varna, aproape de litoralul Mării Negre, sunt scoase la vânzare deşi până de curând regiunea era considerată un paradis pentru străini, relatează televiziunea bulgare bTV. Britanicii au venit pentru prima dată în număr mare în Avren în anul 2003. Aceştia au cumpărat casele ca investiţii, pentru a le revinde la preţuri mult mai mari după aderarea Bulgariei la UE. Ultimul val a avut loc acum patru ani. Între timp, 70 de britanici au devenit rezidenţi [...]Bookmark
[relevant-to-adsense]Investitorii imobiliari din România au printre cele mai mari probleme din Europa la refinanţarea creditelor
Valoarea împrumuturilor realizate pentru investiţii imobiliare în România care ar putea întâmpina dificultăţi de refinanţare în următorii trei ani, în raport cu volumul stocului investit, rămâne în continuare una dintre cele mai mari din Europa, potrivit consultanţilor DTZ Echinox. Motivele sunt scăderea abruptă a valorii proprietăţilor, în conjuncţie cu volumul redus al stocului de investiţii (cuantumul creditelor făcute pentru investiţii în proprietăţi comerciale – birouri, retail, spaţii logistice). Deficitul [...]Bookmark
[relevant-to-adsense]Cât mai costă hectarul de teren arabil în România
Preţurile terenurilor agricole din Câmpia Română sunt cele mai mici. La polul opus, România are cu ce se lăuda: terenuri agricole de calitate, care pot concura cu cele ale francezilor. Interesul investitorilor în terenurile agricole din România nu a dispărut, deşi reprezentanţii agenţiilor imobiliare spun că anul acesta nu s-au mai parafat la fel de multe tranzacţii ca şi anul trecut. „Avem săptămânal două-trei întâlniri cu potenţiali clienţi. Aceştia sunt în cautarea unor terenuri agricole cu suprafeţe de peste 3.000 [...]Bookmark
[relevant-to-adsense]EXCLUSIV: Dan Ostahie de la Altex reia investitiile in imobiliare
Omul de afaceri Dan Ostahie, proprietarul retelei de magazine de electronice si electrocasnice Altex, va deschide la jumatatea lunii noiembrie centrul Alba Iulia Commercial Gallery, in urma unei investitii de peste 5 milioane de euro. „Investitorul este Alba Iulia Commercial Gallery, o societate infiintata special pentru achizitia terenului si dezvoltarea proiectului. Suprafata inchiriabila este de 3.000 de metri patrati si este deja contractata in proportie de peste 85%”, a declarat, pentru Fin.ro, Manuela Jivan, administratorul Cometex, divizia de imobiliare a grupului Altex. Altex [...]Bookmark
[relevant-to-adsense]Peste 2,5 miliarde € îngropate în imobile
Băncile trebuie să scape de activele toxice Peste 2,5 miliarde de euro sunt îngropate de băncile din România în terenuri, apartamente, vile, hale sau păduri, conform unor estimări din piaţă. Sunt bani luaţi cu credite garantate cu ipoteci de cetăţeni sau firme, români care nu au mai putut să-şi achite ratele. Sumele sunt însă mult mai mari, susţine avocatul Gheorghe Pipera. „Cred că valoarea este mult mai mare, după câte ştiu eu, o singură bancă din sistem are credite neperformante în [...]Bookmark
[relevant-to-adsense]Cum să faci bani din imobiliare pe timp de criză?
Răspunsul e simplu: Dacă tu eşti cel care rezolvă problema, oamenii te vor plăti pentru acest lucru. Aprecierea îi aparţine lui Richard Robbins co-fondator al organizaţiei Richard Robbins International, companie internaţională de vânzări şi business coaching, ce a generat venituri de 50 milioane dolari în ultimii zece ani. Robbins a publicat nenumărate studii de specialitate, ideile sale fiind un reper pentru domeniul afacerilor. La nivel mondial, a pregătit şi a ţinut prelegeri pentru zeci de mii de consultanţi imobiliari, ajutându-i să-şi îmbunătăţească [...]Bookmark
[relevant-to-adsense]Băncile nu mai au ce face cu proprietăţile executate silit. Sfidători, proprietarii refuză să îşi părăsească locuinţele.
Executarea silită este pe zi ce trece o metodă tot mai puţin eficientă pentru ca băncile să îşi recupereze banii împrumutaţi. Procentul celor care aleg să cumpere asemenea proprietăţi este insignifiant, iar preţul la care se semnează tranzacţiile este mai degrabă o insultă, chiar şi pentru o perioadă de criză. În aceste condiţii, proprietarii au un motiv în plus să sfideze ordinele judecătoreşti şi să locuiască în continuare în locuinţele lor, fără să mai plătească rata către bancă. Proprietarii care au ajuns în situaţia [...]Bookmark
[relevant-to-adsense]
Q: Cum a inceput piata rezidentiala din Iasi anul 2012?
Dan Mihoci: Piata imobiliara se indreapta spre o normalitate, fara pretentii’’sentimentale’’ ale vanzatorului sau cereri nefondate ale cumparatorului cu o nevoie evidenta de consiliere, consultanta atat din partea vanzatorului cat si din partea cumparatorului. In ciuda vremii neprielnice si a instabilitatii politice si economice, piata imobiliara ramane un capitol interesant pentru toata lumea.
Q: In 2011, anul a inceput cu interes mare dar tranzactii putine. Cum a evoluat piata in anul trecut?
DM: Anul 2011 nu ... 
