Compania ungară TriGranit, care dorea să construiască megaproiectul de un miliard de euro din București, caută noi oportunități în România. TriGranit a anunțat în 2005 megaproiectul Esplanada, care necesita o investiție de un miliard de euro, dar planul a fost suspendat din 2009, iar în primăvara acestui an compania a decis să suspende activitatea firmei. Totuși, dacă Esplanada este blocat, ungurii nu renunță la România și ar putea demara lucrările de construcție la un alt mall, de data aceasta la Brașov. "TriGranit caută oportunități [...]Bookmark
[relevant-to-adsense]Începe “balul” inaugurărilor de malluri. Urmează o toamnă cu cel puţin alte cinci proiecte. Harta completă a deschiderilor
Primul dintre cele şase sau şapte centre comerciale care vor fi inaugurate în toamna acestui an îşi deschide porţile astăzi la Arad, unde compania israeliană GTC a investit circa 70 mil. euro în mallul Galleria, proiect cu o suprafaţă închiriabilă de peste 30.000 de metri pătraţi. Galleria este al treilea centru comercial din oraş, după proiectele Armonia şi Atrium, şi a fost închiriat aproape integral, printre chiriaşi numărându-se Cora, Inditex, Altex sau Cinema City. Pe de altă parte, reprezentanţii altor cinci centre comerciale – Oradea [...]Bookmark
[relevant-to-adsense]C&A deschide joi al 12-lea magazin al reţelei, al treilea în luna septembrie. Vezi unde
Retailerul de îmbrăcăminte C&A, care operează la nivel local o reţea de 11 magazine, va deschide joi o nouă unitate, cea de-a treia din luna septembrie, în cadrul centrului comercial Euromall din Piteşti. Magazinul va avea o suprafaţă de 1.160 de metri pătraţi şi va duce gradul de ocupare al centrului comercial din Piteşti la un grad de ocupare de 97%, au declarat pentru ZF reprezentanţii Euromall. Centrul comercial aflat în portofoliul companiei Immofinanz are o suprafaţă închiriabilă de 18.000 de metri pătraţi şi chiriaşi precum Cinema City, [...]Bookmark
[relevant-to-adsense]Birourile şi mallurile de 600 mil. euro ale Immofinanz au continuat să se devalorizeze. Faţă de preţurile de achiziţie, valorile sunt la jumătate
Valorile de piaţă ale proprietăţilor imobiliare de pe piaţa locală continuă să se devalorizeze, cu atât mai mult cu cât unele proiecte mai pierd chiriaşi, fapt ce le afectează profiturile operaţionale şi trage în jos evaluările. Grupul austriac Immofinanz, care deţine în România clădiri de birouri şi malluri de aproape 600 de milioane de euro, şi-a evaluat activele în scădere în primul trimestru financiar (mai-iulie 2011) faţă de ultima evaluare de la sfârşitul lunii aprilie. Valoarea de piaţă a celor [...]Bookmark
[relevant-to-adsense]Birourile şi mallurile de 600 mil. euro ale Immofinanz au continuat să se devalorizeze. Faţă de preţurile de achiziţie, valorile sunt la jumătate
Valorile de piaţă ale proprietăţilor imobiliare de pe piaţa locală continuă să se devalorizeze, cu atât mai mult cu cât unele proiecte mai pierd chiriaşi, fapt ce le afectează profiturile operaţionale şi trage în jos evaluările. Grupul austriac Immofinanz, care deţine în România clădiri de birouri şi malluri de aproape 600 de milioane de euro, şi-a evaluat activele în scădere în primul trimestru financiar (mai-iulie 2011) faţă de ultima evaluare de la sfârşitul lunii aprilie. Valoarea de piaţă a celor nouă clădiri de birouri [...]Bookmark
[relevant-to-adsense]Shimon Galon, cel mai puternic dezvoltator străin imobiliar: Trendul în imobiliare s-a schimbat, dar nu vom avea de mâine o cutie cu bani
Dintre toţi investitorii imobiliari străini din România, doar doi au făcut atât malluri, cât şi proiecte de birouri şi locuinţe. Anchor Grup, compania care a construit primul mall din România, în Vitan, este primul, iar Shimon Galon, şeful GTC, este cel de-al doilea. Iar când un investitor care a văzut toate feţele pieţei imobiliare locale din ultimii zece ani spune că "trendul s-a schimbat", s-ar putea ca lucrurile în piaţa imobiliară să devină nu "roz", dar mai puţin cenuşii, scrie revista Business Construct. Printre [...]Bookmark
[relevant-to-adsense]Culmea reducerilor: un mall din Braşov care a costat 20 mil. euro se vinde acum cu 2,5 mil.euro
Centrul comercial MacroMall din Braşov, cunoscut la un moment dat drept "mallul cu dinozauri", este evaluat de către proprietari, grupul britanic Carpathian, la 2,5 milioane de euro, de aproape opt ori mai puţin decât preţul plătit în 2006, când mallul a fost cumpărat cu 19 mil. euro. Proiectul are un grad de ocupare de circa 70%, unul dintre puţinii chiriaşi importanţi fiind retailerul de electrocasnice Domo, iar proprietarii au de asemenea probleme cu încasarea chiriilor de la chiriaşii existenţi. Proiectul are o suprafaţă închiriabilă de [...]Bookmark
[relevant-to-adsense]Cel mai scump mall din Europa a costat circa 1.7 miliarde euro. Află unde se află.
Londra a atras din nou atenţia întregii lumi, de data aceasta prin inaugurarea unui mall uriaş: Westfield Stratford City. Investiţia totală a fost de 1,66 miliarde euro (1,45 miliarde lire sterline). Proiectul depăşeşte multe alte construcţii de până acum, atât din punct de vedere al costurilor, cât şi al suprafeţei sau serviciilor oferite. Westfield Stratford City devansează alte malluri construite până acum – suprafaţa închiriabilă este de 176.000 mp, adică mai mult decât au Bucureşti Mall, Plaza România şi AFI Palace Cotroceni [...]Bookmark
[relevant-to-adsense]
Q: Cum a inceput piata rezidentiala din Iasi anul 2012?
Dan Mihoci: Piata imobiliara se indreapta spre o normalitate, fara pretentii’’sentimentale’’ ale vanzatorului sau cereri nefondate ale cumparatorului cu o nevoie evidenta de consiliere, consultanta atat din partea vanzatorului cat si din partea cumparatorului. In ciuda vremii neprielnice si a instabilitatii politice si economice, piata imobiliara ramane un capitol interesant pentru toata lumea.
Q: In 2011, anul a inceput cu interes mare dar tranzactii putine. Cum a evoluat piata in anul trecut?
DM: Anul 2011 nu ... 
