Varşovia este într-o continuă evoluţie. Deşi oraşul a fost devastat în anii '40, nu după mult timp a fost ridicat din nou, iar autorităţile au avut grijă să restaureze şi cele mai importante castele şi palate. Zona metropolitană găzduieşte astăzi în jur de 2,3 milioane locuitori, astfel că oraşul a cunoscut o dezvoltare deosebită după era comunistă, dar mai ales în ultimii zece ani. Investitorii internaţionali au devenit interesaţi de capitala poloneză, astfel că s-au ridicat nenumărate proiecte rezidenţiale. Ţinând cont de faptul că [...]Bookmark
[relevant-to-adsense]Sectorul imobiliar din Marea Britanie în 2012: un debut slab, dar un final de an în creştere
Reprezentanţii companiei globale de servicii imobiliare, Jones Lang Lasalle, estimează un început de an slab pentru sectorul imobiliar din Marea Britanie, dar cu perspective extraordinare pentru a doua jumătate a anului 2012. Olimpiada şi acţiunile hotărâte ale Băncii Centrale a Angliei pe piaţa de obligaţiuni, sunt elementele determinante ale tendinţei pozitive a economiei britanice în a doua parte a anului, în opinia specialiştilor companiei Lassalle. Richard Batten, director executiv la compania Jones Lang Lasalle cu sediul în Marea Britanie spune [...]Bookmark
[relevant-to-adsense]Bula imobiliară dezumflă sistemul bancar spaniol
Expunerea uriaşă pe sectorul imobiliar cauzează acum probleme pentru întregul sistem bancar din Spania. Doar patru instituţii de credit ar putea supravieţui crizei. Prăbuşirea pieţei imobiliare spaniole a lovit puternic sistemul bancar al statului, şi-aşa afectat de criza economică europeană. Cu toate că, încă din 2010, autorităţile naţionale au demarat un amplu proces de consolidare a sectorului financiar (prin fuziuni, naţionalizări şi chiar închiderea instituţiilor de credit neperformante), sistemul bancar spaniol rămâne unul dintre cele mai fragile [...]Bookmark
[relevant-to-adsense]Ieşirea din recesiunea globală nu va ajuta prea mult piaţa imobiliară din România. Află de ce.
Ideea de revenire a pieţei imobiliare este, de cele mai multe ori, legată de dispariţia crizei. Desigur, odată ce pieţele mondiale cresc, economia românească va fi atrasă gravitaţional în aceeaşi direcţie. Dar problema segmentului imobiliar din România este mult mai complexă de atât. Chiar şi după ieşirea din criză, vom rămâne cu mai multe probleme elementare de rezolvat. Miniştrii recunosc că există o problemă a calităţii în construcţii, investitorii fug de vestitele deja piedici pe care le pune statul, iar dezvoltatorii militează împotriva [...]Bookmark
[relevant-to-adsense]Piaţa imobiliară din Spania îşi va reveni cât de curând. Investitorii se arată optimişti
Spania, una dintre destinaţiile preferate de investitori în ultimii ani, şi-a pierdut această poziţie preferinţială. Cu toate că piaţa imobiliară este, în continuare, demoralizată, luminiţa pare să apară la capătul tunelului: ultimele studii arată investitori optimişti, care vorbesc de achiziţii în următorul an. Sectorul imobiliar spaniol este încă demoralizat, dar există o speranţă. Investitorii estimează că, în următoarele 18 luni, lucrurile vor lua o turnură pozitivă, arată ultimul studiu al companiei de consultanţă CB Richard Ellis. Astfel [...]Bookmark
[relevant-to-adsense]JLL: Instabilitatea financiară a blocat intenţiile de achiziţie pe piaţa imobiliară românească
Persistenţa instabilităţii pe pieţele financiare internaţionale i-a făcut pe investitorii imobiliari să revină la o atitudine de aşteptare în trimestrul trei, după ce în primele luni ale anului erau din nou interesaţi de achiziţii pe piaţa românească, potrivit Jones Lang LaSalle (JLL). "Cu toate că fondurile de investiţii au început să reia în calcul România ca urmare a creşterii concurenţei pe principalele pieţe ale Europei Centrale, acest interes crescut nu s-a tradus în activitatea de tranzacţionare din [...]Bookmark
[relevant-to-adsense]În Beijing, străinii nu au voie să cumpere locuinţe în anumite cartiere
Oraş ce combină o istorie bogată, cu atracţiile străvechi şi cu stilul modern, Beijingul este una dintre cele mai populare destinaţii turistice ale Chinei. Locuinţele de aici au preţuri accesibile din punct de vedere financiar, astfel că, în ultimii ani, din ce în ce mai mulţi oameni au decis să-şi achiziţioneze o a doua casă. Din cauza constantei cereri ridicate, cetăţenii străini nu mai au dreptul de a cumpăra proprietăţi în districtele Pudong (în zona nouă), Jing'an, Xuhui şi Baoshan. Cu toate acestea, încă mai există destule case interesante [...]Bookmark
[relevant-to-adsense]Jones Lang LaSalle pariază pe căderea pieţei imobiliare: „Urmează preţuri mai mici şi tranzacţii mai puţine”
Într-o perioadă de relativă stabilitate a pieţei imobiliare autohtone, compania de consultanţă Jones Lang LaSalle se arată pesimistă. Studiile acesteia arată că anul acesta se va înregistra un număr mic de tranzacţii, fapt care va duce inevitabil şi la scăderea preţurilor. Chiar dacă proprietarii din Bucureşti par să ţină de preţ, mulţi dintre ei se lasă uşor convinşi în negocierile cu clienţii. Tocmai de aceea, specialiştii Jones Lang LaSale prevestesc vremuri bune pentru clienţi, dar nu tocmai fericite pentru proprietari şi dezvoltatorii care au [...]Bookmark
[relevant-to-adsense]
Q: Cum a inceput piata rezidentiala din Iasi anul 2012?
Dan Mihoci: Piata imobiliara se indreapta spre o normalitate, fara pretentii’’sentimentale’’ ale vanzatorului sau cereri nefondate ale cumparatorului cu o nevoie evidenta de consiliere, consultanta atat din partea vanzatorului cat si din partea cumparatorului. In ciuda vremii neprielnice si a instabilitatii politice si economice, piata imobiliara ramane un capitol interesant pentru toata lumea.
Q: In 2011, anul a inceput cu interes mare dar tranzactii putine. Cum a evoluat piata in anul trecut?
DM: Anul 2011 nu ... 
