Preţul mediu al locuinţelor noi în Spania a scăzut cu 4 % în 2011, iar în 2012 îşi va continua tendinţa de scădere începută în 2008, potrivit unui raport publicat marţi de Societatea spaniolă de Evaluare, citată de EFE. În ciuda scăderii constante înregistrate începând cu 2008, preţul locuinţelor noi din Spania este de şapte ori mai mare decât cel înregistrat în 1985. În decembrie 2011, preţul locuinţelor noi de tip mediu din capitalele provinciilor spaniole a fost de 2.376 de euro pe metru pătrat [...]Bookmark
[relevant-to-adsense]Sfat de criza:Cumparati apartamente in 2012, nu le vindeti
Pretul locuintelor va scadea usor, in 2012, asa ca acum este momentul sa cumperi, dar nu este momentul sa vinzi. Desigur, exista si cativa factori care ar putea bulversa stabilitatea care se instaleaza pe piata imobiliara dn Romania, considera analistul imobiliar Radu Zilisteanu. Un "fenomen extraordinar de genul iesirea unei tari din zona euro sau intrarea in incapacitate de plata" ar putea bulversa socotelile romanilor, explica analistul, care considera, totusi, ca in parametri normali preturile locuintelor se vor stabiliza in 2012. In plus, Zilisteanu ii sfatuieste pe oamenii de [...]Bookmark
[relevant-to-adsense]500 de apartamente noi stau să apară. Vezi unde şi cine le construieşte
Încă din 2007, compania israeliană Tagor Capital a anunţat investiţii masive pe piaţa rezidenţială din România împreună cu Patron Capital: 300 milioane de euro în 4.500 de locuinţe. Venirea crizei a amânat însă planurile companiei. Dar 2012 marchează revenirea. “Când a venit criza am modificat toate proiectele pentru a se potrivi noilor condiţii. Acum vom construi proiecte cu apartamente mai mici, cu o cameră şi două camere, cu parcarea supraterană gratuită, iar toate apartamentele se vor potrivi pentru Prima Casă. Preţurile vor [...]Bookmark
[relevant-to-adsense]Dezvoltatorul Alia Apartments caută o soluţie pentru a evita falimentul
Firma Alia Inmobiliaria, dezvoltatorul unui complex imobiliar din apropierea Arcului de Triumf finanţat cu 25 mil. euro de UniCredit Group, a intrat în procedura concordatului preventiv, aceasta fiind o soluţie de protecţie împotriva deschiderii procedurii de insolvenţă de către creditori. Cererea firmei Alia Inmobiliaria de intrare în procedura concordatului preventiv, o premieră pe piaţa imobiliară din România, a fost înregistrată la Tribunalul Bucureşti pe 3 ianuarie. Instanţa a admis joi cererea şi deschiderea procedurii şi a desemnat drept [...]Bookmark
[relevant-to-adsense]Atat de exclusivist, incat nu locuieste nimeni in el. Reportaj din One Hyde Park, cel mai scump cartier al Londrei
Vazute din afara, cladirile de sticla din centrul Londrei par a fi sediile luxoase ale unor corporatii multinationale. Constructia celor 86 de apartamente de super-lux din One Hyde Park, destinate celor foarte bogati, a inceput in urma cu patru ani, cand nimeni nu vorbea de criza, scrie Daily Mail. Acum, suma de 136 de milioane de lire sterline (peste 150 mil. euro) pentru un singur apartament este un vis frumos, dar aproape imposibil de realizat. La un an de la finalizarea proiectului imobiliar, aproape nimeni nu sta in cladirile cu apartamente de lux, desi dezvoltatorii au anuntat ca au [...]Bookmark
[relevant-to-adsense]Piaţa chiriilor din Deva, impulsionată de companiile care lucrează la autostrada din zonă
Cel mai sănătos segment al pieţei imobiliare din Deva este cel al închirierilor. Companiile care se ocupă de lucrările la autostrada Deva-Sibiu au impulsionat acest sector, astfel că preţul de închiriere al apartamentelor nu a scăzut în ultimii doi ani. Situaţie care nu vizează şi alte segmente ale pieţei imobiliare. Lucrurile rămân neschimbate pe piaţa imobiliară din Deva: numărul tranzacţiilor de apartamente nu este prea ridicat, iar terenurile vândute prin intermediul agenţiilor nu mai sunt la fel de multe ca altă dată. În schimb, lucrările [...]Bookmark
[relevant-to-adsense]Piata locuintelor, afectata de criza inca 2 – 3 ani
Reprezentantii patronatelor din constructii sustin ca piata locuintelor va ramane in continuare afectata de criza pentru cel putin 2 – 3 ani. Prezent la Iasi, vicepresedintele Patronatului Societatilor din Constructii, Tiberiu Andrioaei, a declarat ca tendinta pe piata este de a inchiria o locuinta si nu de a construi sau cumpara una noua. Potrivit acestuia, in Europa raportul intre chiriasi si proprietari este de 60% la 40%, iar tendinta care se manifesta acum pe piata romaneasca este una fireasca. Conform datelor prezentate, in Romania, sunt 97% proprietari si doar 3% chiriasi, iar constructorii [...]Bookmark
[relevant-to-adsense]În Cairo, localnicii avuţi preferă suburbiile şi nu centrul oraşului
Importantă metropolă africană şi, în acelaşi timp, Cairo este un amestec de istorie impunătoare, aglomeraţie, muzee uimitoare, comerţ stradal haotic şi moschei antice. Capitala Egiptului este extrem de diferită de la un cartier la altul, ceea ce se observă cu ochiul liber şi în preţurile locuinţelor. Cairo are o populaţie de aproximativ 19 milioane de locuitori, fiind de departe cel mai mare oraş din regiunea MENA (Orientul Mijlociu şi Africa de Nord). Estimările oficiale arată că, pe piaţa locuinţelor, este nevoie de 4,9 milioane de unităţi, iar cererea va [...]Bookmark
[relevant-to-adsense]
Q: Cum a inceput piata rezidentiala din Iasi anul 2012?
Dan Mihoci: Piata imobiliara se indreapta spre o normalitate, fara pretentii’’sentimentale’’ ale vanzatorului sau cereri nefondate ale cumparatorului cu o nevoie evidenta de consiliere, consultanta atat din partea vanzatorului cat si din partea cumparatorului. In ciuda vremii neprielnice si a instabilitatii politice si economice, piata imobiliara ramane un capitol interesant pentru toata lumea.
Q: In 2011, anul a inceput cu interes mare dar tranzactii putine. Cum a evoluat piata in anul trecut?
DM: Anul 2011 nu ... 
