Zona de Sud a fost una dintre revelaţiilor dezvoltatorilor, pe timp de criză. Terenurile ieftine, poziţionarea bună din oraş şi preţurile mici din zonă au fost argumente decisive atunci când aceştia au început construcţia. Zeci de şantiere sunt, în momentul acesta, în plină dezvoltare acolo, iar preţurile locuinţelor noi concurează cu cele ale apartamentelor vechi. Pentru o imagine clară, vă prezentăm ultimul top al celor mai ieftine apartamente din Sud, realizat de compania imobiliară Premier. Top 3 cele mai ieftine apartamente vechi: 16.000 [...]Bookmark
[relevant-to-adsense]1.000 de oameni s-au mutat în complexul rezidenţial Cosmopolis al turcilor de la Opus Land
Aproape 1.000 de oameni locuiesc în complexul rezidenţial Cosmopolis, realizat de dezvoltatorul imobiliar turc Opus Land Development în partea de nord-est a Capitalei, în zona Pipera-Ştefăneşti, potrivit datelor furnizate de Opus Land. "În prezent, în complexul rezidenţial Cosmopolis locuiesc aproape 1.000 de persoane, 450 de unităţi dintre cele circa 700 vândute până acum fiind locuite", a declarat Claudia Nedelcu, marketing manager în cadrul Opus Land Development. Compania a finalizat luna aceasta, în urma unei investiţii [...]Bookmark
[relevant-to-adsense]Dezvoltatorii imobiliari au construit 117 ansambluri rezidenţiale în România
Numărul ansamblurilor rezidenţiale finalizate sau aproape de finalizare a ajuns la 117 în iunie 2011, în creştere cu 13 proiecte faţă de anul trecut, în timp ce totalul complexelor locative anunţate este de 152, potrivit organizatorilor târgului imobiliar tIMOn. „Dintre proiectele cu potenţial de vânzare, 78% au unităţi disponibile, reprezentând 32% din totalul unităţilor la vânzare în 2011. Stocul de locuinţe pentru vânzare este de 9.006 unităţi, în scădere faţă de anul trecut, în ciuda rezilierilor de mari [...]Bookmark
[relevant-to-adsense]Finalizarea celui mai înalt bloc din Ploieşti amânată pentru o perioadă nedeterminată
Dezvoltatorul imobiliar Adama amână construcţia celui mai înalt bloc din Ploieşti pe o perioadă nedeterminată. S-au cumpărat deja 22 de apartamente. Criza economică i-a determinat pe cei de la Adama, unul dintre cei mai mari dezvoltatori imobiliari din România, să amâne pe o perioadă nedeterminată finalizarea proiectului Evocasa Uptown din Ploieşti, demarat în 2009. Proiectul include un bloc de 18 etaje cu 180 de apartamente, fiind cel mai înalt imobil din localitate. Apartamentele trebuia să fie gata în decembrie, anul trecut. ”Am îngheţat [...]Bookmark
[relevant-to-adsense]O nouă țeapă imobiliară: “clădirea campionilor” din Ghencea
Lângă stadionul "Steaua" ar fi trebuit construit un ansamblul rezidenţial. 18 cumpărători au plătit un milion de euro pentru apartamente în imobil, iar acesta nu s-a mai ridicat. Sursa: CHAMPIONSRESIDENCE.RO Nerăbdarea de a cumpăra o locuinţă înainte de a fi ridicată a făcut ca aproape 20 familii să-şi piardă toate economiile. În timp ce aceştia ţipă că au fost păcăliţi, proprietarii ansamblului denumit "Champions Residence" (în traducerea aproximativă "clădirea campionilor") dau vina pe criză. "Am văzut [...]Bookmark
[relevant-to-adsense]Lecţia de imobiliare: cum să nu dai faliment
Când piața imobiliară spumega precum o șampanie de-abia deschisă, turcii de la Opus Land Development și-au anunțat planul măreț de a construi până la 6.000 de locuințe pe un teren de 100 de hectare la Ștefăneștii de Jos. Inițial, întregul proiect urma să fie finalizat în 2014, în urma unor investiții de 700 de milioane de euro. Șampania s-a răsuflat odată cu venirea crizei. La fel și apetitul și posibilitățile românilor de a cumpăra locuințe. Mulți dezvoltatori au dat faliment sau au intrat în insolvență, alții au plecat din [...]Bookmark
[relevant-to-adsense]Câţi bani datorează păgubiţilor proiectele rezidenţiale în insolvenţă
Mai multe proiecte care au intrat în insolvenţă în ultimele luni lasă găuri de zeci de mii de euro în buzunarul cumpărătorilor de bună-credinţă În cazul multor ansambluri rezidenţiale intrate în insolvenţă, băncile au oprit finanţarea pentru că nu mai cred în viabilitatea economică a proiectelor. Recuperarea banilor deja daţi este o mare problemă şi pentru bănci, chiar dacă acestea figurează de obicei printre creditorii garantaţi. Cu atât mai puţin au şanse să vadă banii cumpărătorii păgubiţi, al căror număr e în [...]Bookmark
[relevant-to-adsense]
Q: Cum a inceput piata rezidentiala din Iasi anul 2012?
Dan Mihoci: Piata imobiliara se indreapta spre o normalitate, fara pretentii’’sentimentale’’ ale vanzatorului sau cereri nefondate ale cumparatorului cu o nevoie evidenta de consiliere, consultanta atat din partea vanzatorului cat si din partea cumparatorului. In ciuda vremii neprielnice si a instabilitatii politice si economice, piata imobiliara ramane un capitol interesant pentru toata lumea.
Q: In 2011, anul a inceput cu interes mare dar tranzactii putine. Cum a evoluat piata in anul trecut?
DM: Anul 2011 nu ... 
