Q: Care este timpul optim de recuperare a investitiei pt un apartament cumparat pt a fi dat spre inchiriere? IP: As spune 10-12 ani (8-10%) dar ar fi bine si 16-20 ani (6-6%).  Depinde de proprietate, strategia de investitie si mult mai multe. Tineti cont, totusi, ca atunci cand calculam, luam in considerare tot pretul, nu doar cel platit proprietarului. Adaugati taxele, costul renovarilor. In plus pentru venitul annual, trebuie reduse din chirie  orice costuri sau taxe pe care le primiti. Apoi veti avea raspunsul pe care il cautati.  – întrebarea a fost adresată în [...]Bookmark

  Q: Dupa trei ani de zile, daca e s-o spunem pe aia dreapta, casele si apartamentele din romania tot au un randament de 300-400% la zece ani. ce era pe piata in 2000-2002 la 18-20.000 de euro, un apartament cu 2 camere in bucuresti, se da azi la 60.000 si asta dupa marea criza. Putem vorbi de o criza adevarata in aceste conditii? IP: Pentru a putea calcula, haideti sa comparam preturile din 2011 cu cele din 2001. Sa presupunem ca preturile din 2001 erau la un nivel de 20.000 euro (pentru un apartament cu doua camere, in Bucuresti) si ca preturile de astazi sunt la un nivel de 60.000 [...]Bookmark