Miliardar fara a realiza cum,Taran fara a intelege de ce…

Toate terenurile agricole nu sunt „extravilane” si miracole se intampla odata in viata…

(All time classic, 05.09.2008, Prima parte)

Batalia care a schimbat lumea…
In anul 480 i.d.C, istoria spune ca 1.000.000 de soldati din Imperiul Persan au invadat Grecia. Aceasta a fost una dintre cele mai mari armate din istoria omenirii si cu siguranta cea mai mare a vremurilor antice. Daca grecii nu ar fi invins persii intr-un final, acum istoria lumii ar fi cu totul diferita. Pe vremea aceea, era  un amiral  grec Themisocles, care a avut ideea stralucita sa pacaleasca flota persana atragandu-i intr-un golf foarte ingust.

Acolo, in golful insulei Salamina, cele 1.000 de corabii persane fiind mari si greu de urnit au fost distruse de cele 200 de corabii grecesti care se miscau repede. Aceasta a fost batalia cheie al unui razboi care s-a sfarsit cu victoria greceasca ( si a inceput cu infrangerea  glorioasa de la Thermopyles, asa cum probabil multi ati vazut in filmul blockbuster „300”). Salamina, este o insula unde a fost scrisa una dintre cele mai importante pagini ale istoriei lumii militare…

Sakis, eroul nostrum
Salamina… unde traia un domn interesant…sa spunem ca numele lui a fost Sakis. La sfarsitul anilor ’80, el era cioban acolo, o relicva al vremurilor medievale. Hainele lui,  asa-zisii lui pantofi,”tot ce avea” era foarte saracacios, facut din materiale foarte ieftine. Era nebarbierit tot timpul, sotia lui si cei doi copii duceau dasemenea o viata foarte grea.

Casa lor nu era tocmai ceva caruia ii spunem noi casa, era mai degraba ca un grajd cu 3 paturi, unde baia era la 10 metri distanta. Greaca lui nu era prea usor de inteles de putinii oameni care vorbeau cu el de cateva ori pe saptamana. A fost un „taran” asa cum spunem noi in romana („noi”? bine, am exagerat putin, eu nu vorbesc fluent in romana inca).

„100 de milioane de Euro e un pret mare?”

Intr-o zi  pe cand Sakis era pe camp cu animalele lui, pregatind hrana lor, o masina a ajuns la el si s-a oprit in fata lui. Nu i-a fost usor sa vada oamenii care au iesit din praf si i-a fost si mai dificil sa inteleaga limba lor. Era greaca…dar din Atena…a observat deasemenea si niste oameni blonzi care nu vorbeau cu el, auzise el ca unii oameni din alte tari indepartate arata diferit fata de cei din jurul lui (da, a auzit, nu avea televizor, era un lucru necunoscut pentru el).

„Oamenii din masina” (aparent avocati, dar in acel moment erau doar oamenii din masina) i-au adus la cunostinta ca au aflat din carti despre un unchi al lui, care a murit si  testamentul lui il numeste ca fiind singurul mostenitor. „Si ce este un mostenitor?” a raspuns. Intr-un final, dupa o jumatate de ora, el stia ca era noul proprietar peste multe dealuri , o suprafata fara sfarsit de hectare. Si nu numai. Domnul blond vroia sa-i cumpere terenul, oferind cateva miliardee de drachma ( sa spunem 100.000 milioane de Euro). El i-a intrebat daca acesta este un pret mare, iar ei au raspuns ca da. El i-a intrebat cate oi poate cumpara cu aceasta suma, ei au raspuns un milion.El i-a intrebat cat e un milion, ei i-au raspuns „sa se uite acolo si sa-si imagineze ca toata zona va fi plina de oi”. Sakis nu le-a raspus, cerand timp sa se gandeasca.

„150 de milioane de Euro ca sa semneze”
S-a dus acasa si a inceput sa se gandeasca. S-a simtit frustrat pentru ca nu era in stare sa inteleaga ce ii ofereau, asa ca a decis sa uite cazul. Doua luni mai tarziu, au aparut aceeasi oameni. Ei credau ca el joaca dur, asa ca l-au intalnit, cerandu-i sa discute cu ei la casa lui, in fata familiei lui el a ridicat pretul la 150 de milioane de euro. Fiul lui a dovedit ca a auzit mai multe despre milioane si miliarde. In cateva zile el a semnat, cu o cruce, contractul de vanzare al dealurilor sale. A intrat deaemenea prima data intr-o banca, unde i-au spus ca se gasesc banii lui, i-au dat si „o carte mica cu bani” si folosind aceasta carte el putea sa retraga suma pe care o dorea, nu conta cat.

Intalnind un miliardar
Calatoream singur la Atena din 1993, cand la varsta de 18 ani mi-am inceput prima afacere. La inceputul verii anului 1995 ma simteam deja ca un…veteran, stiind lucrurile elementare ale orasului. Asa ca nu mi-a fost greu sa ma duc la hotelul Asteras Palace, considerata cea mai luxoasa locatie a Greciei la vremea aceea. Ma simteam putin nervos, am fost invitat la un pranz unde puteam sa cunosc un miliaradar (miliarde de drachma, milioane de euro, in vremea aceea miliardar), pentru prima data in viata mea. Aveam propriul meu ziar liber si am inceput sa cunosc oameni in capitala tarii (eu sunt din Katerini, un oras aproape de Salonic, langa muntele Olimp),un prieten m-a invitat la pranzul lor.

Miliardul a fost un…taran
Ce dezamagire pentru un tanar de 20 de ani sa afle ca miliardarul pe care l-a intalnit nu stia cum sa tina furculita si cutitul, era foarte murdar si incerca sa vorbeasca o limba apropiata de greaca. Hainele lui erau foarte scumpe, dar cravata lui era legata de parca…a fost lovit de un camion. A fost categoric un taran, dar cum de asa un taran avea asa multi bani? In discutiile ce au urmat, am observat ca toti oamenii „lingeau” tipul rau de tot. A fost rautate, a fost aroganta, nu stiu. Ce stiu este ca am fost singurul care nu l-a lins, si nu i-a zis cat de fantastic era.

Sakis, miliardarul cu relatii politice si amanta
Din motive necunoscute, omul bogat m-a placut si dupa doua ore stateam de vorba in holul hotelului. M-a intrebat si i-am spus despre unele dificultati pe care le am in viata, ceea ce l-a facut sa-si deschida inima fata de mine, spunandu-si deasemenea povestea. El era Sakis din insula Salamina. Mi-a descris cat de inteligenti a fost, intrucat a profitat de oportunitatea care i-a aparut acum cativa ani.

Mi-a spus despre toate investitiile lui si s-a laudat cu relatiile lui la nivel inalt in politica. Bineinteles ca mi-a spus si despre succesul sau la femei (dandu-mi si sfaturile necesare), dar m-a rugat sa pastrez secretul, pentru ca sotia lui il urmarea in timp ce el umbla dupa actrite si cantarete pe jumatate celebre. Am pierdut contactul personal cu el dupa acea intalnire, intrucat a angajat un asistent personal, care m-a impiedicat sa mai vorbesc cu el din nou.

80% din bani s-au dus, dar cui i-a pasat?
Sakis a murit anul urmator, intr-un accident cu…elicopterul. A fost la vila lui cu amanta lui, pe care a lasat-o acolo sa se intalneasca cu alta, dar din nefericire pilotul elicopterului a facut o greseala fatala. Fii lui au aparut la inmormantare cu noile lor masini negre cumparate special pentru aceasta ocazie. „Investitiile”…lui si-au pierdut valoarea, 80% din banii lui s-au dus, dar cui i-a pasat?

Un proiect stralucitor
Fii lui au decis sa investeasca restul banilor intr-o afacere noua grozava pe care au fost atat de geniali s-o gandeasca (prin coincidenta le-a fost prezentata de o doamna blonda cu o fusta foarte scurta, dar ei au decis pe criterii de afaceri). Au cumparat trei terenuri agricole imense, 60 de kilometrii departare de Atena, toate departe de civilizatie si utilitati. Proiectul lor era sa creeze trei „orase noi” in nordul capitalei, pline de spatii verzi. Din aceste trei orase noi, una ar fi fost dedicata stiintei, una pentru cladiri de birouri si una pentru industria usoara. Fiecare urma sa aibe mii de unitati rezidentiale.

Falimentul…
Ultimii lor bani trebuiau cheltuiti pentru prezentarea noului lor proiect intr-un hotel de clasa B. Cateva luni mai tarziu am auzit din nou despre ei, cum ca plangeau si ca implorau banca sa le mai acorde imprumuturi, acuzand statul ca este foarte incet si autoritatile ca nu sunt deschise fata de ideile lor inovatoare. Toate investitiile mizerabile a tatalui lor au fost „macelarite ” pentru cativa bani, pentru a plati camatarii.

Inapoi de unde au pornit…
Multi potentiali „investitori” au vazut proiectul lor dar nimeni nu a investit vreun ban. Terenurile au ramas ce au fost, terenuri agricole departe de civilizatie. Ultima data cand am auzit de acesti indivizi, se spunea ca s-au intors pe insula lor, Salamina, urmariti de datorii, imprumuturi la banci si multe altele. S-au intors de unde au pornit mai putin de 12 ani.

Cateva dealuri l-au facut pe Sakis bogat. Cateva terenuri agricole i-au facut pe fii lui saraci din nou
Cateva dealuri in mijlocul pustietatii au facut pe cineva bogat. Cateva terenuri agricole in mijlocul pustietatii i-au facut pe fii lui saraci din nou. In ambele cazuri, ce s-a intamplat nu a fost rezultatul unei strategii, ei nu au inteles nimic.

Investitia la 50-60 de kilometrii departare de Bucuresti: prea riscant
Imi amintesc povestea lor aprope o data pe saptamana, cand m-a intalnesc cu investitori care imi spun mandrii ca si-au investit banii la 50-60 de kilometrii departare de Bucuresti, platind mai putin de 10 euro/mp. Eu personal am indoieli ca Bucurestiul se va extinde in urmatorii ani mai mult de 35 de km ( si mai putin in unele directii) asa cum oamenii pariaza acum, exceptie facand zona Snagov, care este un caz special, sau orice alta exceptie rara care va confirma regula.

Sper ca ati inteles ideea mea…