De ce am început campania „Imobiliarele sunt bune”
Recunoc ca nu m-am nascut consultant imobiliar. Am inceput sa lucrez in comert de cand eram un copil si apoi m-am apucat de jurnalism. In paralel, eram fascinat de psihologie si economie. Imediat dupa aceasta perioada m-am ocupat de campanii politice. Apoi au invadat Imobiliarele, acum 8-9 ani. Abia cand am ajuns in Romania am inteles ce sunt Imobiliarele. Inainte de a veni aici, am crezut ca stiu, insa “tot ce stiam era ca nu stiam nimic”. Dupa ani de munca, sute de clienti si mii de experiente am invatat foarte multe.
Din 2004 imi petrec majoritatea timpului in Romania si lucrez aici in calitate de consultant imobiliar (in principal). Sunt mandru ce ceea ce fac si sunt mandru de rezultatele activitatii mele. Insa…
Nimeni nu vorbeste despre cele mai importante efecte pe care industria Imobiliarelor le are asupa societatii romanesti.
Sunt primul care recunoaste ca pe piata romaneasca exista multe persoane neprofesioniste. Insa asta nu inseamna ca toata lumea este prost calificata sau ca au intentii proaste. Exista multi profesionisti seriosi in acest domeniu, mai multi decat va puteti imagina. In acelasi timp insa, cand oamenii vorbesc despre Imobiliare, uita faptul ca in aceasta industrie sunt implicati zeci de profesii si nu vorbim doar despre brokeri imobiliari sau consultanti. De la avocati la bancheri, de la arhitecti la constructori, o intreaga lume creaza ceea ce noi numim “Industria Imobiliara”.
In ultimii ani, mai ales de cand a inceput criza economica, aproape toate discutiile publice despre Imobiliare sunt negative. Am decis sa investesc timp si sa realizez un studiu de cercetare, incercand sa identific articole din media unde erau analizate efectele pozitive din Imobiliare. Nu am gasit nici unul. Nu vad pe nimeni vorbind despre cat de importante sunt Imobiliarele pentru Romania…
“Cineva trebuie sa faca ceva”
Nu sunt singurul care a observat aceasta situatie. Sunt multi altii care si-au dat seama de aceasta problema si o considera vitala. In multe discutii toata lumea a fost de acord ca “cineva trebuie sa faca ceva”. Insa rutina de business, criza si provocarile zilnice pe care le infruntam cu totii nu le permit multora dintre ei sa actioneze asa cum ar trebui.
Cum am putea crea un viitor pentru aceasta industrie daca nu incepem cu principiile de baza?
Am cunostinte despre campanii si nu vreau sa devin presedintele vreunei asociatii. Am o relatie buna cu foarte multa lume, datorata activitatii mele profesionale din toti acesti ani. In plus cred cu adevarat ca Imobiliarele sunt importante, vitale pentru Romania si viitorul sau.
O campanie majora incepe astazi
De aceea am decis sa dau startul acestei campanii, astazi, ziua in care sarbatorim ziua Europei. Va dura 8 saptamani si va include multe surprize (mai mici sau mai mari). Pe parcursul acestor 8 saptamani veti fi invitati sa discutati importanta si efectele pozitive ale Imobiliarelor in Romania, in timp ce aceasta campanie se va derula. In cazul in care veti dori sa sprijiniti aceasta campanie personal, veti putea sa va spuneti opinia sau sa oferiti propuneri.
O platforma pentru aceasta campanie va exista online, disponibila in 2 limbi: www.imobiliarelesuntbune.ro si www.realestateisgood.ro. Va invit sa accesati acest site, sa cititi declaratia si, daca sunteti de acord, sa semnati.
Semnat
ura ta conteaza mai mult decat crezi
Multi dintre voi veti spune: “Si ce-i cu asta? De ce sa votez pentru aceasta campanie? Viata mea nu se va schimba maine daca nu semnez”. Asta e adevarat. Insa daca semnati si sustineti aceasta campanie veti:
- Face parte din prima campanie sociala de acest timp din Romania
- Avea oportunitatea ca opinia voastra sa devina mai vizibila si sa fie auzita
- Trimite un mesaj puternic: Exista profesionisti seriosi in Romania
- Incepe sa schimbati multe greseli din trecut
- Putea fi mandri de rezultat si sa-i impartasiti succesul
Acum voi sunteti cei care veti decide ce vreti de la viitor. Puteti face parte din succesul acestei campanii si sa fiti invingatori clari.
Eu am semnat pentru aceasta campanie.
Tu ce vei face?
Maine: Intrebari si raspunsuri legate de aceasta campanie sociala majora.
Dan 09 May 2011
Promit sa semnez daca nu mai stau comentariile mele in aprobare pe acest blog cate 1 saptamana sau mai mult!
Pedro Matos 16 Jun 2011
Dear Ilias,
You haven´t posted for a while, hope it´s because you are busy, or in Greece.
Just to express my sorrow for what is happening in your home country Greece. Whatever the cause, or the culprits, it´s a shame seeing what is happening, it´s a real tragedy for Greece, but also for Europe. Besides, i´m also from a "partner" and also suffering country (probably the next victim in line) Portugal.
Very bad times are ahead, and these events will shape and change the history of Europe for the next decades, either we will have a stronger, cohesive Europe, with a Federal penchant, and diminuitive national soberanities, or we might see the destruction of the euro, partially or complete, and resistance to further european integration by many menber states.
I do hope for the best for all countries involved, and of course Romania, wich, unavoidably, will be affected by what happens in Greece.
Best regards
Pedro Matos
Pedro Matos 06 Jul 2011
Dear Ilias,
Long time since you´ve written in the blog! I do miss your serious, yet very entertaining articles. I hope it´s only because of vacations, or that you´re just too busy.
From your coments on twitter, i can see that you are seriously concerned and apalled at the seriousness of the situation in Greece, as i imagine, things are going very badly. In Portugal, also, things are starting to be very nasty, following what is happening in Greece, but at least with a new government, with a very lucid and realistic view, and a transparent, yet tough aproach to these problems (ie strong austerity measures).
Whatever happens, i do hope these Politicians (local/national ones), as well as the people may stand the storm with not so much disruption, and change the ways that brought us all to this situation, as States and as citizens, so that some good may come out of this sacrifice.
Since Greek investors, Banks and companies are heavily engaged in Romania, i wonder what will be the consequences for the Romanian economy and real estate sectors?
Best Regards.
Pedro Matos
Eugen 13 Jul 2011
Buna seara
Ma numesc Eugen si voi incerca sa-mi exprim cateva din viziunile mele asupra acestei profesii, de consultant imobiliar, profesie pe care o fac de cca 16 ani.
In primul rand trebuie sa mentionez faptul , si sincer nu ma pot abtine sa nu o spun, ca in toti acesti ani petrecuti in aceasta lume a IMOBILIARELOR nu am vazut foarte multi AGENTI IMOBILIARI care sa indeplineasca conditiile si un minim de STANDARD a ceea ce inseamna AGENT (si este destul de dureros)
Majoritatea merg pe premiza , SA VINA BANII-RESTUL NU MAI CONTEAZA, si din aceasta cauza multi clienti fug de noi, pe buna dreptate.
Aceasta profesie , cel putin eu, o vad ca o arta, sunt de parere ca nu o poate face oricine, nu mai merge pe principiul SIMPLU…..II ARAT CLIENTULUI CASA, II PLACE , O CUMPARA……….SI UITE CUM I-MI IAU NISTE BANUTI. A trecut perioada cand toti si oricine devenea agent imobiliar, de ce? simplu, totul se vindea de la sine, nu trebuia sa oferi o consultanta, tu ca agent nu trebuia sa-ti faci un plan de vanzare, nu trebuia sa-ti pui valoarea la contributie pentru a-ti apropia clientul, pentru a-i oferii increderea ca prin tine va putea sa-si gaseasca oferta cea mai buna ……….TOTUL SE VINDEA DE LA SINE………..tu ca agent trebuia doar sa ai rabdere sa-ti vina COMISIONUL
In meseria asta sunt cateva aspecte vitale de care trebuie sa ti cont ,chiar daca unii le considera minore, ele cantaresc enorm in relatia de bussines cu clientul tau, incepand de la prezenta ta in fata lui,dictia,exprimarea fluenta,raspuns sigur si ferm la majoritatea intrebarilor din partea clientului tau (asta implica cunoasterea foarte bine a zonei si a proprietatlor din acea zona de care te ocupi) etc……….
Despre aceasta lume a IMOBILIARELOR se pot spune multe, TIMP SA AI SA POVESTESTI,
Din punctul meu de vedere este o lume frumoasa daca sti sa traiesti in ea, daca-ti PLACE SA TRAIESTI IN EA
IN INCHEIERE ………….IN VIATA TREBUIE SA FACI CEEA CE-TI PLACE PENTRU A IESI UN LUCRU BUN (DIN ACEASTA CAUZA AU DISPARUT MULTI AGENTI DE PE PIATA…….CARE ACUM 3-4 ANI ERAU REGII IMOBILIARELOR, DAR MANDATUL LOR A TINUT DOAR 2 ANI)
NU STIU CUI AM SCRIS DAR SIMTEAM NEVOIA SA SPUN CUIVA
Florin Oprea 19 Jul 2011
,,toata lumea este prost calificata sau ca au intentii proaste''
cred ca e o greseala facuta din neatentie .
Toate cele bune si spor la bani !
Pedro Matos 22 Jul 2011
Dear Ilias,
Your initiative is a unique one, as i see it, and a well thought one, and i hope all the success on this endeavour to you.
Of course real estate is a very important industry in any country of the world, because as you say, it makes the economy of any given country to develop and expand creating all kind of jobs, because this is a business that is intertwined with so many other industries.
Real estate professionals are the tip of the iceberg, really, they are the most visible part of the whole real estate/construction industry, and if there is no trust/confidence of the end user/consumer of properties in them, then the whole industry has a bad start, a bad reputation.
Romania, as a country, as a real estate market sure needs good professionals, competent and reliable persons, honest that understand that a sale is not a one time deal, but that long term sucess begins with satisfied customers, that recognize that having a broker is really an aded value to them, that provides a service, and instills confidence in all the parties, much like a notary does, when it cames to the formalities of property transfer. That is, generally speaking, in all markets, notaries, or their equivalents do provide peace of mind to all parties, and trust , in assuring rightfull and legal transfer of ownership, universally recognised by states. A real estate broker should strive to inspire such confidence in his clients, him being the meeting point between all market participants.
I´m sure by now, most of the "bad" apples have been driven out of the market, in Romania, as in many other countries. Indeed, i don´t think that the property boom will resume anytime soon, not even after an economic recovery, so good professionals will not find it easy to survive, let alone bad ones. Hopefully, in the end a bigger, better industry, with balanced offer/demand and respective suitable price levels, will emerge, to the benefit of all concerned.
Best regards,
Pedro Matos