Afaceri imobiliare

Jan
01

#Colectiv modifică o parte a pieței imobiliare din România

– ”Politicienii sunt hoți! Parlamentul… partidele… Iohannis… Să dispară toți!” – ”Ce s-a întâmplat? De obicei nu-ți pasă de politică. Te-a afectat și pe tine tragedia de la Clubul Colectiv?” – ”Probabil va trebui să-mi închid restaurantul! Nu este în lista restaurantelor ce funcționează într-o proprietate cu bulină roșie dar autoritățile au început să verifice  [mai mult]
Jan
01

Ar putea România avea o tragedie mai mare decât cea de la Clubul Colectiv? Din păcate da… Un cutremur care să lovească Bucureștiul în mijlocul nopții…

– ”Clientul meu are această ofertă pentru tine…” – ”Este prea mică… Am deja alte două oferte mai bune de la alți dezvoltatori.” – ”Cât sunt dispuși să plătească?” – ”Cu aproximativ 30% mai mult decât clienții tăi.” – ”Dar cum este posibil așa ceva? Prețul de vânzare final al clienților mei va fi aproximativ  [mai mult]
Oct
28

Google și trei motive: De ce piața imobiliară rezidențială din România are potențial

Google: Românii doresc să-și cumpere o casă Lumea noastră include 196 de țări și teritorii al căror număr este chiar mai mare. În fiecare an Google publică o hartă virtuală ce afișează cel mai căutat termen pentru fiecare țară în parte. În raportul pentru anul 2014, în vreme ce în alte țări principala grijă era  [mai mult]
Oct
20

Un avantaj al crizei imobiliare din perioada 2008 – 2013: Cumpărătorii finali sunt mult mai prudenți

–  ”Pur și simplu n-am știut, Ilias… am crezut atunci că viața era o joacă… salariile și veniturile în general creșteau an după an, prețurile proprietăților creșteau de la o săptămână la alta… Nu realizam atunci ce înseamnă să cumperi o proprietate foarte scumpă sau să te înhami la un credit pe 30 de ani  [mai mult]
Oct
16

Cea mai sănătoasă piață imobiliară pe care o are România din 1990. Avantajele și provocările ce urmează

2007 – ”Salut Ilias! Ce mai faci?” (un bancher important la telefon) – ”Sunt bine, mulțumesc! Dumneavoastră ce mai faceți?” – ”Am aici pe cineva care tocmai a transferat 2 milioane de Euro la noi. Banii au ajuns ieri și domnul a ajuns azi dar pleacă poimâine. Ar dori cu acei bani să cumpere ceva  [mai mult]
Sep
30

O nouă problemă a afacerilor imobiliare și consecințele ei: Nu se mai emit permise de construire sau alte documente de urbanism

”Am intrat într-un birou în care nu demult lucrau mai mulți funcționari. Acum este doar o singură persoană și aceasta refuză să semneze vreun document. Oricum este un scenariu pozitiv, ai cu cine să vorbești pentru că în alte sectoare găsești numai biroul încuiat…” Așa cum am analizat acum câțiva ani, piața imobiliară din România  [mai mult]
Sep
18

Nopțile mele cu… Marius Locic

După ce am lăsat în Grecia cariera și am ales să mă mut în România, am început practic de la zero. În afară de principiile și know-how-ul meu, cea mai puternică armă pentru a răzbate în mediul de afaceri din România era să am un plan și să muncesc din greu. Din 2005 am locuit  [mai mult]
Sep
16

5% TVA pentru proprietățile de până în 450.000 Lei: O decizie cu impact major pentru mulți cumpărători

90% dintre cetățenii români sau străini ce cumpără proprietăți în România achiziționează proprietăți cu o valoare mai mică de 90.000 €, ca să fiu mai precis, o valoare de sub 385.000 Lei (cca. 85.500 €). Motivul principal este că aceste proprietăți au un TVA de doar 5%. În ultimii 5 ani întregul sector imobiliar din  [mai mult]

Cele mai noi articole

#Colectiv modifică o parte a pieței imobiliare din România

– ”Politicienii sunt hoți! Parlamentul… partidele… Iohannis… Să dispară toți!” – ”Ce s-a întâmplat? De obicei nu-ți pasă de politică. Te-a afectat și pe tine tragedia de la Clubul Colectiv?” – ”Probabil va trebui să-mi  [mai mult]

Lecții de viață 3: Cât costă numele tău?

– „Pentru ceilalți se terminase Paștele, dar pentru noi drumul spre Golgota tocmai începea … Marți seară am venit înapoi… eram adunați toți la bucătărie pentru cină… bunica ta pregătise mâncarea preferată a tuturor și o față de masă albă călcată cu  [mai mult]

Liniștiți-vă, România nu va intra în colaps! Nu confundați o țară cu politicienii ei.

– ”Totul este blocat… Toți investitorii mi-au spus să opresc totul și să aștept să vedem ce se va întâmpla.” – ”Este absolut normal! Trebuie să așteptăm câteva zile pentru a vedea în ce direcție ne vom îndrepta…” –  [mai mult]